- Wohneinheitenfläche
- Um 140 m²
- Grundstücksfläche
- Um 329 m²
- Baujahr
- Baujahr 1969
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen via de eigen oprit met carport, praktisch én netjes afgewerkt. De hal is ruim en stijlvol, met direct een wow-factor dankzij de prachtige visgraatvloer die doorloopt tot in het toilet (waar deze zelfs tegen de wand is aangebracht, hoe gaaf is dat?). Hier vind je ook de trap naar boven.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is ruim, licht en heerlijk comfortabel met vloerverwarming en een groot raam waardoor je prachtig zicht hebt op buiten. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek grenzend aan de schuifpui richting de tuin. De op maat gemaakte kast met nisjes maakt het extra sfeervol én praktisch. De open keuken is een plaatje: strak wit met een robuust grijs blad, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur én een inductiekookplaat. Start je ochtend met een kopje koffie aan de gezellige bar, met uitzicht op de tuin, wat wil je nog meer?
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is keurig en modern met grote donkere vloertegels, witte wanden, een ruime douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde (slaap)kamer of multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, of dat nu een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte wordt.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is een echte verrassing: royaal van formaat, netjes aangelegd en helemaal klaar voor lange zomerdagen. Direct aan het huis ligt een groot betegeld terras voor je eethoek. Verderop in de tuin vind je een overkapping met loungehoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is ook nog een groot gazon, ideaal voor spelende kinderen of jouw groene vingers.
Umfeld und Einrichtungen
De Ruusbroeclaan ligt in een rustige en geliefde wijk van Roosendaal. In de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en natuur. Ook ben je snel bij uitvalswegen en het centrum van Roosendaal. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Einkaufsliste
- 499.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1969
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 329 m²
- Inhalt
- 567 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 13 m²
- Außenbereich
- 14 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 19 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Klimaanlage, Glasfaserkabel, naturbelassene Ventilation
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 25-09-2020
- Isolation
- Das Glas
- Heizung
- Brennkessel, Fußbodenheizung teilweise
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2009 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Garage mit Carport
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 25-09-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16200 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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